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美國(guó)上月新建住宅銷量意外升至2022年3月以來最高，表明建筑商繼續(xù)受益于二手房市場(chǎng)的低庫(kù)存。

政府周二公布的數(shù)據(jù)顯示，4月份單戶型新建住宅銷量較3月份增加4.1%，至折年率68.3萬套；3月份數(shù)據(jù)下修為折年率65.6萬套。接受調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期中值為66.5萬套。

新建住宅售價(jià)中值同比下跌8.2%，至420,800美元，降幅創(chuàng)2020年4月以來最大，反映出價(jià)格較低的住宅購(gòu)買量更大。

銷量自2022年年中觸及多年低點(diǎn)以來一直呈上升趨勢(shì)，因?yàn)榻ㄖ陶枚址渴袌?chǎng)房源有限帶來的機(jī)會(huì)。需求的逐步回升表明住宅建造對(duì)經(jīng)濟(jì)的拖累在減弱。

截至上月底，待售新建住宅43.3萬套，與上年同期基本持平。按照目前的銷售速度，相當(dāng)于7.6個(gè)月的供應(yīng)量。

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