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每日短訊：美國(guó)新建住宅銷量連續(xù)第三個(gè)月增長(zhǎng) 而全年銷量降至四年低點(diǎn)

時(shí)間 : 2023-01-27 07:40:05來(lái)源 : 金融界


【資料圖】

美國(guó)12月份新建住宅銷量連續(xù)第三個(gè)月增長(zhǎng)，但全年銷量仍令人失望。去年借貸成本飆升抑制需求并拖累經(jīng)濟(jì)。

政府周四公布的數(shù)據(jù)顯示，新建單戶型住宅銷量增加2.3%，至折合年率61.6萬(wàn)套。接受彭博調(diào)查經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)估中值為61.2萬(wàn)套。

隨著美聯(lián)儲(chǔ)大幅收緊貨幣政策推動(dòng)抵押貸款利率大幅上升，2022年全年銷量約64.4萬(wàn)套，為四年來(lái)最低。

不過(guò)，住宅市場(chǎng)已開始企穩(wěn)。抵押貸款利率持續(xù)回落至6%以下，而房?jī)r(jià)在降溫。建筑商信心指數(shù)本月出現(xiàn)2021年以來(lái)首次上升。

美國(guó)普查局和住房及城市發(fā)展部編制的這份報(bào)告顯示，新建住宅售價(jià)中值同比上漲7.8%，至44.21萬(wàn)美元。

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