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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月11日消息，北京大興三合莊地塊迎來近十家房企繳納預(yù)申請(qǐng)保證金，將于8月3日現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該宗地土地面積約6.48萬㎡，建筑規(guī)模約12.46萬㎡，起始價(jià)33.2億元。其中6018、6019、6026地塊為居住用地，容積率均為2.0，控高45米；6022 地塊為A334托幼用地，配建9班幼兒園，銷售指導(dǎo)價(jià)期房部分5.9萬元/㎡，現(xiàn)房部分6.1萬元/㎡，浮動(dòng)8%。

根據(jù)出讓規(guī)則，宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格38.18億元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米。

同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限2.5萬平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

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