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金融界5月25日消息 5月24日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2023年5月50城新房成交預測報告》?！秷蟾妗凤@示，2023年5月1-22日，全國50個重點城市新建商品住宅成交面積為1199萬平方米，環(huán)比4月1-22日增速為-13%，同比2022年5月1-22日增速為2%。

基于前22日的數(shù)據(jù)進行類推，5月份全國50個重點城市新建商品住宅成交面積預計為1690萬平方米，環(huán)比增速為-13%，同比增速為2%。

統(tǒng)計顯示，全國50個城市中，有18個城市交易行情有環(huán)比增長態(tài)勢，剩下的32個城市則有環(huán)比下降態(tài)勢，這說明行情趨冷的城市數(shù)量要更多。

《報告》認為，市場交易數(shù)據(jù)有波動是正常的，但下降城市數(shù)量較多、且4月和5月都在下降，則需要給予重點關注。前5月呈現(xiàn)了“先階梯式上升，后階梯式下降”的走勢，顯露了“高開低走”的風險。

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