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樂居財經(jīng)張林霞3月17日，弘陽地產(chǎn)(01996)發(fā)布盈利警告。

根據(jù)對本集團截至2022年12月31日止年度最近可用的未經(jīng)審核綜合管理賬目的初步審閱，本集團預(yù)期于本期間錄得的虧損凈額介乎約人民幣3,000百萬元至人民幣4,000百萬元（2021年同期：凈利潤人民幣1,866百萬元）。

本期間的虧損凈額主要是由于(1)2022年新冠疫情持續(xù)，房地產(chǎn)行業(yè)的整體市場規(guī)模下行，本集團房地產(chǎn)項目收入及毛利同比減少；(2)受市場影響，本集團及本集團之部分聯(lián)合營企業(yè)的開發(fā)項目售價未及預(yù)期，基于謹(jǐn)慎性原則計提的資產(chǎn)減值損失增加；(3)新冠疫情導(dǎo)致經(jīng)濟放緩，投資性物業(yè)出租率及租金收入均有所下降，導(dǎo)致非經(jīng)常性損益公允價值評估預(yù)計發(fā)生減值；及(4)本集團美元債因外匯波動造成凈匯兌損失增加。

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