(資料圖片)

樂居財經劉治穎2022年11月25日，嘉創(chuàng)房地產控股有限公司（以下簡稱：嘉創(chuàng)地產）在港交所遞表申請港股主板IPO，東興證券(香港)為獨家保薦人。

招股書顯示，截至2020年、2021年及2022年3月31日止三個年度及截至2022年9月30日止六個月，公司分別錄得收益481.8百萬元、590.8百萬元、775.6百萬元及473.0百萬元；純利分別為128.9百萬元、160.5百萬元、243.7百萬元及143.1百萬元；平均售價分別為每平方米26,527元、27,444元、30,134元及29,178元。

截至2020年、2021年及2022年3月31日止三個年度及截至2022年9月30日止六個月，公司的經營活動所得現金凈額分別為225.2萬元、1.8億元、4.83億元及-6035.9萬元。

截至2022年9月30日止六個月，嘉創(chuàng)地產持有的現金及現金等價物為3.7億元，上年同期的現金及現金等價物為7.49億元。

嘉創(chuàng)地產在上市前的股東架構中，嘉利國際為其控股股東，并持股100%。嘉創(chuàng)地產擬以分派方式進行分拆以及股份以介紹方式于主板獨立上市，嘉利國際所持的股份將予以分派，于上市完成后，嘉利國際不再持有嘉創(chuàng)房地產的股份。

分拆完成后，何焯輝、何寶珠、NewSenseEnterprisesLimited、HonfordInvestmentsLimited、嘉輝房地產拓展有限公司及婚紗城有限公司將為嘉創(chuàng)房地產的控股股東。

于截至2020年及2021年3月31日止年度，嘉創(chuàng)地產分別向何焯輝分派及支付1000萬元、2000萬元股息。

據了解，嘉創(chuàng)地產為一家精品住宅物業(yè)發(fā)展商，主要在大灣區(qū)的東莞、惠州及佛山迅速發(fā)展的住宅市場（如東莞及惠州）開發(fā)及銷售住宅物業(yè)。透過與外部承包商合作，公司參與住宅物業(yè)項目的規(guī)劃和建設的所有階段，包括土地收購╱土地改造、地盤規(guī)劃、土地的整理及改善，以及住宅的設計、建設及營銷。

關鍵詞： 現金等價物 嘉利國際 房地產的