10月21日，據(jù)廣東江門市公共資源交易網披露，位于江門新會區(qū)樞紐新城明德一路北側、文韜路東側的地塊因故終止掛牌。

據(jù)觀點地產新媒體了解，該宗地塊為江門市JCR2021-168(新會22)號地，原定于今日(10月21日)摘牌。地塊出讓面積5.58萬平方米，容積率2.75，建筑面積15.34萬平方米，為商服、住宅用地，起拍總價9.46億元，折合起拍樓面價6169元/平方米。

根據(jù)競拍要求，單體文旅中心需24個月內竣工并開業(yè)運營，開業(yè)率不低于80%。

規(guī)劃顯示，地塊建筑限高80米。需建設鄰里中心公共服務設施【包括社區(qū)公共服務用房(含警務室)、社區(qū)衛(wèi)生服務站、社區(qū)文化活動中心和老年日間照料中心】，與地塊首期工程同步設計、同步建設、同步竣工、同步交付使用。建成后須無償移交政府，產權屬于政府。

該中心地面用地及附屬綠化、小品、座椅及夜景照明系統(tǒng)等設施需無償移交給政府主管部門管理且對外開放使用。

另外，還需建設臨規(guī)劃道路側的建筑控制線與建設用地紅線之間的東側規(guī)劃支路、人行道及其相關市政配套等工程建設，按規(guī)劃要求與城市道路的人行道、綠化帶統(tǒng)一規(guī)劃設計，應與樓盤同步建設、同步竣工驗收。

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