本周(6月18日-6月24日)，血拼姐精選了部分網(wǎng)友的提問進(jìn)行匯總，希望能解答網(wǎng)友們的疑惑，給大家購(gòu)房帶來一定參考。
【資料圖】
Q：昆明新發(fā)布的“契稅減半”政策哪些人可以享受，具體能省多少錢？
A：這個(gè)政策要滿足以下四點(diǎn)才可以享受補(bǔ)貼：
1、只針對(duì)新建商品房；
2、建筑面積144㎡以下；
3、購(gòu)買首套房；
4、要在7月1日-10月31日期間完成網(wǎng)簽備案且取得契稅完稅憑證。
至于到底能省多少，看下表。
具體多少錢還是要看房子的面積和價(jià)格，比如90㎡以下總價(jià)100萬(wàn)的房子，能補(bǔ)貼5000塊錢；90-144㎡總價(jià)150-200萬(wàn)的房子，能補(bǔ)貼11250-15000元。
Q：接房需要自己找人去驗(yàn)房嗎，還需要注意些什么？
A：一般現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有人幫忙驗(yàn)房，當(dāng)然不放心也可以自己找，尤其是精裝交付，如果是毛坯交付，可以讓裝修公司幫忙驗(yàn)房。
需要注意的是如果交付有問題，在開發(fā)商整改完成之前不要在接房通知上簽字。
Q：西山區(qū)昆湖小學(xué)畢業(yè)后讀哪個(gè)初中？
A：2022年西山區(qū)昆湖小學(xué)對(duì)口的初中是昆明市第五中學(xué)。
Q：巫家壩首所小學(xué)要引入什么學(xué)校？
A：目前學(xué)校已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)，相關(guān)工作正在推進(jìn)，具體引入哪所學(xué)校暫時(shí)不明確。
Q：大華公園天下和大華錦繡山海，更推薦哪個(gè)？
A：一個(gè)屬于東白沙河片區(qū)，一個(gè)屬于馬街片區(qū)，首先看你更看好哪個(gè)片區(qū)。其次大華公園天下有地鐵，首批房源也已經(jīng)交付，可以參考交房品質(zhì)；大華錦繡山海回遷房比較多，當(dāng)然價(jià)格也略低一點(diǎn)，綜合考慮還是更傾向于選大華公園天下。
Q：別樣幸福城現(xiàn)在是什么進(jìn)度，要交房了嗎？
A：沒交房，斷斷續(xù)續(xù)復(fù)了幾次工，現(xiàn)在正在破產(chǎn)重整階段。
Q：山海灣有降價(jià)嗎，之前2.2萬(wàn)買入？
A：現(xiàn)在均價(jià)2.4萬(wàn)左右，但不同地塊、不同樓層、不同戶型差價(jià)很大，2.2萬(wàn)現(xiàn)在也有房源可以選，要看你買入房源的具體情況。
Q：昆明潤(rùn)府怎么樣？
A：價(jià)格比較高、公攤略大，其次東邊的居住環(huán)境相對(duì)差一點(diǎn)，可以實(shí)地看看感覺如何，其他方面沒有什么硬傷。
Q：三千時(shí)光的公寓和清河居·花棲里的住宅，首套剛需應(yīng)該怎么選？
A：一定要選一個(gè)的話優(yōu)先選擇住宅，清河居·花棲里還是現(xiàn)房，適合純剛需。但這個(gè)樓盤以前是公租房，產(chǎn)品不是很好，可以多對(duì)比一下別的項(xiàng)目。
Q：恒泰理想城有配套學(xué)校嗎？
A：項(xiàng)目規(guī)劃有1所42班小學(xué)、1所51班中學(xué)，但現(xiàn)在還沒什么動(dòng)靜。
Q：北市區(qū)帶學(xué)校的項(xiàng)目有哪些，首付30萬(wàn)左右？
A：首付30萬(wàn)可以選擇的樓盤不多，可以看看融城昆明湖、首創(chuàng)禧悅春城、美的云璟、中海云著。
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